방배동 근린생활시설 증축공사
BBD24
BBD24
연도
규모
연면적
용도
참여 건축가
l 서울시 서초구 방배동 951-14
l 2023
l 지상 4층
l 306.69㎡
l 근린생활시설(사무소, 일반음식점)
l 황현태, 이선호, 김시현
방배동 951-14번지 근린생활시설 증축 및 리노베이션 프로젝트는 우리가 진행한 최초의 소규모 건축물로, 소유권 이전을 위한 근린생활시설으로의 용도변경 부터 증축설계 완료 까지의 일련의 과정을 수행하였다.
기존 건축물은 2000년에 지어진 다가구주택으로, 개방된 공간이 요구되는 업무공간으로는 적합하지 않았다. 그 시기에 지어진 건물들이 으레 그렇듯 내부의 벽체가 구조로 사용되고 있었고, 벽을 철거하여 개방된 공간을 만들기 위해 구조보강계획이 필수적으로 수반되었다. 공간의 낮은 머리높이는 천장 내부를 노출하여 극복하였고, 변칙적인 구조를 정돈하였으며 구조미를 살리기 위해 조명기구를 함께 디자인하여 그리드를 강조하였다.
우리는 허가를 위한 계획설계에만 국한되지 않고, 인테리어 컨셉 디자인,사인(Sign)디자인, 유지관리계획 등을 적극적으로 제안하여 좋은건물을 짓기 위해 노력하였다. 하지만 계획 당시 급격하게 상승한 리노베이션 공사단가로 인해 기존 증축 계획을 재검토하여 신축으로 진행하는 것에 대한 논의가 이루어지게 되었고, 기존 계획안에 대한 건축주의 신뢰에 힘입어 신축계약을 맺고 계획설계 부터 다시 수행하게 되었다.
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